上海

2019年06月03日 19:40

两年前,信业股权投资管理有限公司(以下简称“信业基金”)成立了3只私募基金,合计募集资金7.2亿元,分别以信托贷款和股权投资的方式投向北京京奥港置业有限公司(以下简称“京奥港置业”)。根据约定,京奥港置业销售资金回笼账户将由信业基金监管,信业基金在其尽调报告中指出,“预计融资期内回款金额13亿元”,这也被信业基金及投资人认为是上述基金最终能够获得正常兑付的重要保障和来源。然而近日,陆续到期的3期基金均面临无资金可兑付的窘境,原本预计足以覆盖上述3只基金的监管账户内的资金竟全部“不翼而飞”。投资标的监管账户失控2017年5月,信业基金通过子公司石河子信远业丰股权投资管理有限公司(以下简称“信远业丰”)成立了荣耀1号,募集资金约4.2亿元,用于受让一款信托产品的受益权,最终投向京奥港置业,用于北京顺义后沙峪镇“枫泉花园”保障房建设。2018年12月20日,荣耀1号未能按时支付贷款利息,出现违约。今年5月5日,在荣耀1号即将到期之时,信远业丰给荣耀1号投资人出具了一份《延期报告》,因无现金资产分配本息,延长存续期不超过12个月。信远业丰也在报告中提及,将积极推进相关诉讼的进展,并对信托受益权的出让方进行追偿。报告中提及的诉讼,与荣耀1号成立时受让信托受益权有关。在发现监管账户内资金异常后,信远业丰将此次信托受益权的出让一方诉至法院。根据信业基金方面在庭审中提供的信息,在信托受益权转让之前,涉案项目已经销售并回款了16.4亿元,然而最终有8亿多元销售回款既没有进入京奥港置业的监管账户,也没有进入京奥港置业的其他账户。“销售回款是房地产信托贷款的还款来源,也是信托受益权得以实现的重要保障,用于还贷的优质资产少了8亿多元,导致信托贷款不能偿还的风险急剧增大。”因此,信业基金认为出让方未尽主动管理义务,且在转让时未将巨额预售资金转入京奥港置业的重要情况如实告知信远业丰。而被告方则认为,原告在交易完成后的2018年1月才索要监管账户对账单,“这说明了原告没有将监管账户情况作为其投资决策的依据,只是在发现了风险后,使用监管账户对账单作为其逃避责任的工具。”对于被告方的这一说辞,信业基金表示,这种说法只是被告的诉讼策略而已。信业基金认为“2017年3月在项目尽调时,已对预售资金监管账户进行调查 ,并与审计报告中现金流量表进行交叉审核。该项目为北京市保障房项目,预售资金监管账户的回款即为信业基金投资决策的决策依据。本次交易是通过受让信托收益权方式完成投资,保障房项目监管及预售资金监管均由被告负责。根据原告与被告签订的《信托收益权转让合同》,被告方有义务向原告无瑕疵、全面披露项目真实情况,并对交易各方承担担保责任。”实际上,对于巨额预售资金是否真的没有进入监管账户,以及资金何时从账上“消失”一事,目前仍没有证据确认。信业基金表示,曾多次向交易各方以及相关金融机构申请调阅京奥港置业名下2015年~2019年间各账户余额,但均未果;同时,信业基金还曾多次通过各种方式向有关政府机关反馈过情况,均未果。此外,信业基金表示,实际上在2017年初之前,大多数房子已经网签,但房屋网签并不代表房屋销售回款已全部进入预售资金监管账户。且通过预售资金监管账户查询可知,尚有大部分售房款未按要求进入账户。截至被告将预售资金监管账户转交至信业基金时,预售资金监管账户累计进款余额7.6亿元,与事实情况存在较大差距。多项增信措施无法变现除荣耀1号外,信业基金还成立了荣耀1号的二期,募集资金2亿元,用于认购前述信托产品的份额。此外,又通过子公司嘉兴信业瑞佑投资管理有限公司(以下简称“信业瑞佑”)成立荣耀2号,募集资金1亿元,用于收购京奥港置业100%股权。3只基金合计约7.2亿元。实际上,除了基金管理人对相关账户进行监管,上述3只基金还有其他多项增信措施。包括,京奥港置业实控人王子华夫妇及京奥港集团为归还本息提供连带责任保证担保;京奥港置业所持土地抵押;京奥港置业股东北京紫乔房地产开发有限公司(以下简称“紫乔地产”)股权100%过户。而据启信宝,王子华和京奥港集团均出现多条失信信息,与京奥港集团有关的诉讼多达数十条,京奥港集团甚至因诉讼出现股权冻结的情形。而紫乔地产尽管目前已100%过户在信托管理人长安国际信托名下,但信业基金表示,实际上这些股权在处置过程中存在很大难度,。这样看来,唯一能够获得更多保障的便是土地抵押了。投资人向《中国经营报》记者,土地抵押目前是无法执行的状态。香港大搜车数据显示,2018年“双11”期间,大搜车整体成交量达到25761台,其中弹个车成交量达12306台,首付金额(GMV)突破1.27亿元,成交总额18.11亿元,在天猫汽车融资租赁平台中,销量占据第一名。  

准备好材料后,在仅有王德亮个人和空壳公司瀛宝装饰担保的情况下,2012年10月2日,工行莱山支行经批准分两次向东兴塑料公司发放贷款2500万元,到期日分别为2013年8月26日1000万元、2013年9月20日1500万元。之后,该笔款项陆续被用于支付购买古玩款、偿还借款、购买别墅、偿还银行贷款。抚州公开资料显示,广发基金成立于2003年8月5日,是广发证券的控股子公司。  

那几年,机械工业部被撤销,仪器仪表工业局被解散;运十大飞机解散研发团队。同样在50岁那年,任正非宣布成立“中央研究部”。哈密地区这当然是一个好时刻。虽然净利润率只有1%。  

答:对于列入“不可靠实体清单”的外国法人、其他组织或个人,将采取必要的措施。具体措施将于近期公布。桂林答:当前,世界经济发展不确定、不稳定因素增多,单边主义、贸易保护主义抬头,多边贸易体制面临严峻挑战,正常的国际经贸活动受到负面干扰。一些外国实体出于非商业目的,违背正常的市场规则和契约精神,对中国企业采取封锁、断供和其他歧视性措施,损害中国企业的正当权益,危害中国国家安全和利益,也给全球产业链、供应链安全带来威胁,对全球经济造成负面冲击,对相关企业和消费者的利益造成损害。  

在平台发给入驻商家的音乐商城介绍中,音乐商城是由5sing原创音乐平台、酷狗直播与齐鼓文化联手打造的原创交易商城。香港中国商务部5月31日宣布,根据中国相关法律法规,中国将建立“不可靠实体清单”制度,对不遵守市场规则、背离契约精神、出于非商业目的对中国企业实施封锁和断供,严重损害中国企业正当权益的外国企业、组织或个人,将列入“不可靠实体清单”。具体措施将于近期公布。  

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